法理情理相融合，法院調(diào)解促和諧
“法院既考慮了法律規(guī)定，又考慮到了疫情下我們租賃雙方的苦衷，公平合理把這個糾紛調(diào)解解決了，真正做到了司法為民……”原告某商貿(mào)公司法定代表人陳某和被告肖某這樣說。
2009年被告肖某經(jīng)營餐飲店，從原告某商貿(mào)公司租賃了臨街門面房。雙方租賃關系已持續(xù)十來個年頭。近兩年來，被告經(jīng)營的餐飲店生意冷清，拖欠了原告租金未付。被告要求減免部分租金，原告認為其從開發(fā)商處租來的商鋪，受疫情影響未能全部招商亦造成很大損失，故不同意減免，雙方未能協(xié)商一致，原告訴至法院，請求被告支付房屋租金3萬余元。經(jīng)開庭審理，案件基本事實已經(jīng)查清，承辦法官找準雙方的利益平衡點，合理確定了權利義務。雙方同意對合同期內(nèi)的租金按約定支付，合同期外原告實際占用期間的租金部分減免，由被告肖某一次性支付原告某商貿(mào)公司租金25000 余元。該案調(diào)解解決糾紛，充分考慮了疫情下租賃雙方的難處，兼顧了法理與情理，切實維護了雙方的合法權益。
