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房錢付了，正在裝修，卻被告知房子的主人另有其人。漢中男子遭遇“一房二賣”，經法院審理，判令解除原告與被告簽訂的《存量房屋買賣合同》以及與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》，同時判令被告退還原告購房款22萬余元，并支付違約金及物業(yè)、裝修等損失2.1萬余元。該案件宣判后，案件當事人均未上訴。

漢中市漢臺區(qū)法院河東店法庭法官審理的一起房屋買賣合同糾紛案件中，當事人李某在房屋裝修期間被告知，該房屋系棚改安置房，屬被限制交易房屋。案件審理中，買賣雙方及房地產公司對是否存在“一房二賣”的情況存在較大爭議。承辦法官在了解案情時發(fā)現(xiàn)，該案與其他法院審理的一起案件存在關聯(lián)。為全面客觀地了解案情，確保公正裁判，承辦法官積極與案件關聯(lián)法院聯(lián)系溝通、調閱案卷，并多次前往不動產登記部門了解相關政策，在歸納整合政策界限和購房信息后，依法認定開發(fā)商的行為構成了“一房二賣”的情形，遂作出以上判決。