咸陽秦都檢察：檢府聯(lián)動(dòng)守護(hù)百姓“安居夢(mèng)”
“我與查總吃過幾次飯，還去實(shí)地考察過，找她應(yīng)該能夠弄到公租房。”在外務(wù)工多年的田某聽到好哥們兒李某這樣說，開始對(duì)未來買房結(jié)婚充滿了信心。
釋法說理 追贓挽損
隨后一個(gè)周的時(shí)間，田某和李某找到查某，在查某的帶領(lǐng)下，陸續(xù)實(shí)地查看了玉泉苑、秦都花苑、古渡家園等多個(gè)小區(qū)內(nèi)“已經(jīng)辦好的”的房屋，兩人都心動(dòng)不已，隨即便和“查總”達(dá)成了“協(xié)議”，各先交了2萬定金。
“我和局領(lǐng)導(dǎo)很熟，這樣的房子辦了很多套，基本上三個(gè)月到一年的時(shí)間內(nèi)你們就都能住上新房了?！辈槟承攀牡┑┑爻兄Z。隨著房建項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，兩人先后通過微信、銀行卡等途徑向查某轉(zhuǎn)賬40余萬元。
2023年，因遲遲交不了房，受害群眾隨即報(bào)警。秦都區(qū)人民檢察院監(jiān)督立案后，田某和李某才知被騙，后悔不已，想要索還已交錢款。經(jīng)辦案檢察官耐心勸導(dǎo)釋法說理，查某向田某和李某退還全部所交房款，同時(shí)，向其他受害群眾退款161萬余元。
依法起訴重拳出擊
經(jīng)查，2020年至2022年底期間，無任何辦理公租房等類型房屋能力的查某，對(duì)外謊稱自己認(rèn)識(shí)相關(guān)部門等單位領(lǐng)導(dǎo)，承諾三個(gè)月到一年時(shí)間內(nèi)能將公租房等類型房屋辦理到相應(yīng)群眾名下。查某在此期間，通過到玉泉苑、古渡家園小區(qū)等多個(gè)公租房小區(qū)內(nèi)租房，并謊稱所租房屋鑰匙為辦好的公租房鑰匙，以騙取受害人信任，陸續(xù)詐騙百余名群眾共計(jì)964萬余元相應(yīng)辦房款，并將所得款項(xiàng)用于個(gè)人消費(fèi)、還賬等。
2024年初，經(jīng)咸陽市秦都區(qū)人民檢察院依法審查起訴，查某以詐騙罪被法院判處有期徒刑13年10個(gè)月，并罰金3萬元。
檢府聯(lián)動(dòng)類案治理
個(gè)案法定程序已了結(jié)，但類案頻發(fā)。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2021年至2023年，咸陽市秦都區(qū)人民檢察院共辦理區(qū)域內(nèi)涉“公租房”“經(jīng)適房”“房屋出售”等詐騙案件18件20人。涉及450余名被害人，涉案金額3562萬余元，人均損失約8萬元。其中，以辦理“玉泉苑、古渡家園”等公租房及“秦都花苑”房屋出售為由成為犯罪分子常用的伎倆。一起普通的詐騙案件，被騙對(duì)象動(dòng)輒十幾二十余人，詐騙金額動(dòng)輒幾十萬、上百萬，且被害人90%以上都是本轄區(qū)常住人口，此類案件在轄區(qū)內(nèi)頻頻發(fā)生，對(duì)社會(huì)治理造成嚴(yán)重影響。
秦都區(qū)人民檢察院以“檢護(hù)民生”專項(xiàng)行動(dòng)為契機(jī)，針對(duì)利用“公租房、經(jīng)適房”等虛假信息實(shí)施詐騙案件頻發(fā)現(xiàn)狀，成立調(diào)查組，從作案手段等方面進(jìn)行客觀深入分析，到市級(jí)、區(qū)級(jí)相關(guān)部門組織座談，進(jìn)行調(diào)查核實(shí)、征求意見。同時(shí)走訪房屋中介機(jī)構(gòu)，了解相關(guān)操作流程及運(yùn)營方式。經(jīng)調(diào)查核實(shí)后草擬檢察建議書，呈送上級(jí)檢察機(jī)關(guān)對(duì)其必要性、合法性等方面進(jìn)行審核。
經(jīng)公開宣告送達(dá)，正式發(fā)出檢察建議后，相關(guān)部門高度重視，組織召開專題會(huì)議，進(jìn)行為期一個(gè)月的整改，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理，并開展了全市范圍內(nèi)的專項(xiàng)整治活動(dòng)。同時(shí)，承辦檢察官與被建議單位保持密切聯(lián)系，多次溝通交流，及時(shí)跟蹤督促，強(qiáng)化溯源治理，規(guī)范了市場交易行為，保障了“公租房”“經(jīng)適房”等保障性住房安全流轉(zhuǎn)預(yù)期目標(biāo)。
