聽(tīng)信朋友有門(mén)路能買(mǎi)限價(jià)房，男子被騙30余萬(wàn)
“公租房/經(jīng)濟(jì)房/限價(jià)房指標(biāo)咨詢輔助辦理，年前最后報(bào)一批，辦的速度報(bào)，錯(cuò)過(guò)再等一年······”親，買(mǎi)房嗎？只收錢(qián)不交房的那種。
一次偶然，被害人薛某通過(guò)朋友介紹知道了陳某可以買(mǎi)限價(jià)房的事情。
第二天，薛某便打電話約了陳某吃飯，并將買(mǎi)房的事情委托給了陳某。之后，薛某在分別通過(guò)手機(jī)微信、網(wǎng)銀、現(xiàn)金的方式給陳某轉(zhuǎn)賬388000元人民幣。不久后，薛某發(fā)現(xiàn)陳某以房源有問(wèn)題和房貸辦不下來(lái)為由，多次推脫。后經(jīng)薛某逼問(wèn)，陳某告訴薛某限價(jià)房這個(gè)事根本不存在。薛某遂到警局報(bào)案。經(jīng)警方審問(wèn)，陳某對(duì)其詐騙的犯罪事實(shí)供認(rèn)不諱。
本案中,犯罪嫌疑人陳某以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的方法，騙取他人財(cái)物，數(shù)額巨大。
陳某行為符合詐騙罪構(gòu)成要件，應(yīng)認(rèn)定為詐騙罪。應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條之規(guī)定定罪處罰。
目前，犯罪嫌疑人陳某已被批準(zhǔn)逮捕。
檢察官溫馨提示
如何避免購(gòu)房騙局？
購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋之前，應(yīng)去房產(chǎn)登記中心查核該房屋真實(shí)狀態(tài)，交易時(shí)查清房屋是否有抵押或者貸款。簽訂合同時(shí)認(rèn)真看清楚具體條款，和真正房屋出賣者簽約并核實(shí)身份。如果購(gòu)房者專業(yè)度欠缺，應(yīng)該聘請(qǐng)專業(yè)律師陪同簽署相關(guān)房屋買(mǎi)賣合同。
購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋的資金或者傭金不要輕易打向第三方賬戶。匯款轉(zhuǎn)賬或支付現(xiàn)金后應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方出具蓋章或者親筆簽名的收據(jù)，標(biāo)注清楚資金用途。此外，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，不要簡(jiǎn)化程序，不要為了省傭金或者手續(xù)費(fèi)私下交易，要合法、完整地辦理過(guò)戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)才能完成過(guò)戶手續(xù)。（李鯤鵬）
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