房屋買賣惹糾紛 不守誠(chéng)信被起訴
【案件由來(lái)】
2017年10月13日，張某與田某簽訂了房屋買賣合同，總房款48萬(wàn)元，合同約定雙方在簽訂本合同后，若一方違反合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬(wàn)元，一方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。合同簽訂后，田某支付了部分房款，約定剩余房款在房屋過(guò)戶后一次性支付，隨后張某將房屋交付田某居住。張某于2017年12月4日將不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證變更到田某名下后，向田某催要余款，田某卻以各種理由不予支付，故張某將田某訴至旬邑縣人民法院。
【法庭調(diào)解】
在接到該案件后，辦案法官得知張某和田某原本是朋友關(guān)系，因?yàn)榉课葙I賣的問(wèn)題，兩個(gè)人鬧了不少矛盾，雙方約定2017年12月4日為最終交款日，在此期間，二人曾多次微信溝通，但剩余10萬(wàn)元房款田某一直未支付，張某看在朋友的份上多次寬限還款時(shí)間，但田某依舊未按時(shí)付清剩余房款。張某無(wú)奈，認(rèn)為田某做人沒(méi)有信譽(yù)，便要求田某賠償自己逾期十萬(wàn)元的違約金，田某說(shuō)他在2018年1月15日前，先后給張某支付了70000元，所以他只有30000元違約了。經(jīng)辦案法官向雙方詢問(wèn)核實(shí)后，田某確實(shí)應(yīng)支付張某30000元逾期兩天的違約金，辦案人員耐心對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解，并告訴田某誠(chéng)信乃為人之本，言必信，行必果,朋友之間更應(yīng)如此，最終，經(jīng)法庭調(diào)解田某向張某支付了2000元違約金。
【法官寄語(yǔ)】
“三杯吐然諾，五岳倒為輕”。這是李白《俠客行》的詩(shī)句，形容承諾的分量比大山還重，極言誠(chéng)信的重要。但在現(xiàn)實(shí)社會(huì)，一些人在生活中迷失了自己，圖一時(shí)之快，拼命透支著自己的誠(chéng)信，可想而知，終究害人害己。在此提醒廣大人民群眾，誠(chéng)信乃做人之本，“一處失信，處處受限”，堅(jiān)守做人的底線，構(gòu)筑誠(chéng)信的橋梁。
（旬邑法院??馬萱）
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