年關將近討租難 高效審結解民憂
“有錢人過年，沒錢人過關”，春節(jié)將近，“討租、討薪、討債”這類問題就成了困擾很多老百姓的心頭事，日前，閻良區(qū)人民法院康橋法庭成功調解一起房屋租賃合同糾紛案，從立案到審結僅用三日，真正做到了心系于民，服務于民，既維護了當事人合法權益，也維護了社會的穩(wěn)定。
2020年6月30日，被告許某因工程需要租賃原告張某的涉案房屋，約定房租每間300元，租期四個月。合同到期后，被告僅支付原告兩個月租賃費，并就剩余租賃費給原告出具欠條一份，載明2020年11月6日給付，但到期后被告拒不履行給付義務且拒接原告電話，無奈，原告張某只能將其訴至法院。
為了使本案得以高效高質地審理，及時兌現當事人合法權益，讓群眾過一個舒心年。辦案法官在了解案情后迅速與被告取得聯系，被告情緒非常激動，表示對所欠房租予以認可，但認為原告在租賃期過后扣押了自己的部分設備，給自己造成了一定的誤工損失，因此才拒絕給付剩余款項。本著案結事了的原則，考慮到當事人路途較遠，往返不易，為了讓群眾少跑冤枉路，在征詢雙方當事人同意后，辦案法官采用微信視頻的方式，運用換位法、感化法等調解技巧，一方面安撫當事人情緒，另一方面向雙方當事人釋法說理?，曉之以情，動之以理。最終在辦案法官的主持下，雙方當事人達成調解協議，該案得以高效審結。
近年來，閻良法院以“簡案速裁，繁案精審”為原則，積極推進訴訟程序繁簡分流改革、充分運用?“電子送達+云端庭審”、合理發(fā)揮“類案并審”的優(yōu)勢等方式，多措并舉提高辦案效率，閻良人民法院以常規(guī)的工作狀態(tài)和“非常規(guī)”的審理方式維護當事人的合法權益，推進案件高質效地審結。
（閻良區(qū)人民法院康橋法庭?白桐睿）
