江蘇常州：打響群租房安全管理“攻堅戰(zhàn)”
“裝修簡約、設(shè)施很全，幾乎可以和中檔次的民宿相媲美，關(guān)鍵價格也很合適?！眮碜陨虾５膮且菹煽粗约簞倓傋庀碌摹翱头俊?#xff0c;贊不絕口。
這間位于江蘇省常州市武進區(qū)雪堰鎮(zhèn)的“客房”內(nèi)有一個小客廳和一個大房間，家具、家電齊全，租客拎包即住。它既非民宿又不是旅店，而是一家群租房中的一間。2019年12月，這里還是一片私拉亂接電線、消防通道堵塞等存在諸多安全隱患的老舊房屋。
群租房的價格，民宿般的享受
這家群租房位于江蘇省常州市武進區(qū)雪堰鎮(zhèn)雪東村委肇西巷1號，今年3月中旬剛剛改造完畢，共有“客房”12間，吳逸仙租下的就是其中一間，每月房租1000元，房間里油煙機、洗衣機、熱水器、冰箱等一應(yīng)俱全?！盀榱税踩紤]，煤氣灶換成了電磁爐?！狈繓|龔保善說。
73歲的龔保善是土生土長的雪堰鎮(zhèn)人，看著自家改造一新的房屋，龔保善笑得合不攏嘴。截至3月底，他家改造的12間客房已經(jīng)租出去了10間，按大、中、小三種規(guī)格，租金從800元到1200元不等。
“看到朋友圈推薦，一看照片和價格，就立刻訂了一間。這個和酒店民宿相比，性價比高了很多，簡直就是群租房的價格，民宿般的享受?！眳且菹烧f，她的爺爺、奶奶都是雪堰鎮(zhèn)人，常州是她半個故鄉(xiāng)，她和丈夫都已經(jīng)退休，商量每年春天的時候回老家住上小半年，在周邊游玩一下。
“歡迎您到常州來玩，但各方面的規(guī)定還是要遵守?！闭狄咔榉揽仄陂g，常州市公安局武進分局雪堰派出所社區(qū)民警韋廣帆仔細查看了吳逸仙夫婦的健康碼、身份證等各方面信息。
社區(qū)民警韋廣帆正是這套群租房改造的發(fā)起人之一。
警民聯(lián)手打造“民宿版”群租房
“去年12月開始，我們和社區(qū)網(wǎng)格員、志愿者一起，用了一個月左右時間，對現(xiàn)有群租房的安全問題進行全方位的排查?！表f廣帆說，群租房首要痛點在于安全，在群租房排查過程中，他也在不斷思考，如何在兼顧房客、房東的利益下來改造群租房，為群租房筑起一道安全屏障？
韋廣帆發(fā)現(xiàn)，位于雪東村的肇西巷一號面積大，存在的隱患也比較多?！拔耶敃r的想法就是讓它來個徹底整改。”在他看來，群租房改造需要消防管理、治安管理和租賃管理“三管齊下”，只有這樣才能徹底解決其中的安全隱患。不過，徹底整改不但難度大，還需要一大筆的資金。
韋廣帆和龔保善一家坐下來，認認真真地算了一筆賬：全面改造的費用需要近70萬元，不過，改造完畢之后，房租也可以漲很多?！耙郧耙粋€月15間屋子，房租每月只有小幾千，整體改造后，則可以漲到一萬以上。一年就是十幾萬，改造裝修的成本五、六年也就回來了?！饼彵Ｉ埔缓嫌?#xff0c;一家人說干就干。
現(xiàn)在，房屋外圍都鋪上了地磚，大門口有一個簡易停車場，一邊的河堤用幾排木樁進行了加固，往里走是一個帶有玻璃頂棚的電動車集中充電樁區(qū)。
“在我的轄區(qū)，一共有32戶群租房，最大的一戶租住了40多人。當然，每一戶的改造，都不是一個模式，而是一戶一個方案。龔師傅家的模式，適用于面積大的出租戶。目前，在他家隔壁的一戶，已經(jīng)著手按照這種模式開始徹底改造。規(guī)模小一點的，可以針對安全隱患專門進行整改，不用徹底重來?！表f廣帆說。
交出群租房安全管理“武進答卷”
據(jù)統(tǒng)計，常州市武進區(qū)登記出租房屋17萬余戶、租住人員61萬余人，其中，租住10人以上的群租房9000余戶、租住人員近12萬人，分別占常州市群租房與租住人員總數(shù)的58%和61%。
私拉亂接電線、消防通道堵塞、安全事故頻發(fā)……針對群租房治理亂象，今年1月起，常州市公安局武進分局聯(lián)合多個部門開展為期1年的聯(lián)合整治行動，聚焦治安、消防、用電、燃氣等突出安全隱患，通過常態(tài)化排查摸底、建立長效機制，全力解決群租房“治亂循環(huán)”難題。
針對10間以上或者集中居住10人以上的建筑物或其他構(gòu)筑物，武進分局以住宅小區(qū)為基本單元，一戶不漏地對群租房開展“清倉見底”式摸排，確保群租房發(fā)現(xiàn)登記率達100%，租住人員信息登記率達95%以上，重大安全隱患整改率達100%。
“目前，群租房安全管理已經(jīng)被列入2020年武進區(qū)20件為民辦實事項目之一，為此，武進區(qū)委區(qū)政府還成立專班實體化運作?！背Ｖ菔泄簿治溥M分局副局長蘇建中介紹，武進分局依托網(wǎng)格+警格“雙網(wǎng)融合”和公安基礎(chǔ)工作，扎實開展走訪排查、基礎(chǔ)調(diào)查。對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，主動配合住建、消防救援等部門，逐一制定整改措施，督促整改落實，努力實現(xiàn)安全管理工作常態(tài)化、社會化、規(guī)范化、信息化，確保交出一份滿意的群租房安全管理“武進答卷”。
“自去年12月起，我們對轄區(qū)群租房進行了全方位摸排梳理，并按照‘一戶一檔’的要求，將排查梳理出來的各種安全隱患，逐一建檔造冊，然后逐戶發(fā)送整改通知?！毖┭吲沙鏊L莫春曉介紹。
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